Beschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um
eine vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der
begehrten Ortschaft Ötigheim. Die Wohnung bietet Ihnen
drei helle attraktive Zimmer, sowie zwei Badezimmer und
eine großzügige Küche. Zwei große Balkone in östlicher
und südlicher Ausrichtung laden zum Entspannen ein und
runden das Angebot ab.
Bequem erreichen Sie die ETW mit dem Aufzug.
Das 1972 erbaute Haus wird mit einer intakten ÖlZentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist
vorhanden. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein
Kellerraum, Waschraum sowie ein PKWTiefgaragenstellplatz.

Ausstattung:
Zimmer: Neuer Laminat in holzoptik und helle anthrazit
Fliesen ebnen einheitlich die Zimmer.
Große Holzfenstern lassen die Räume hell und einladend
wirken.
Die gemütliche Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche
von ca. 92m² und ist aufgeteilt in Wohn-/ Esszimmer,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Duschbad und
Flur.
Bad: Helle Fliesen in anthrazit lassen die Bäder in seinem
eigenen Charme glänzen. Das eine Bad verfügt über eine
Dusche sowie über eine eine Toilette. Das zweite Bad
verfügt über eine große Badewanne sowie über ein WC.
Ausstattung:
WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss,
Badewanne und Dusche.
Küche: Optisch abgestimmte helle Fliesen in Anthrazit.

Lage:
Das Objekt befindet sich in der schönen Ortschaft
Ötigheim. Ötigheim verfügt über eine sehr gute
Infrastruktur. Die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof
befindet sich wenige Gehminuten entfernt.
Fußläufig gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien sowie
Geschäfte für den alltäglichen Gebrauch.
Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmitteldiscouter Aldi
oder Penny sind ganz in der Nähe und gut zu erreichen.
Durch die großartige Lage sind Sie schnell in den großen
Städten wie Rastatt oder Karlsruhe