Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung in der begehrten Lage Münchfeld in Rastatt. Die Wohnung bietet Ihnen drei helle attraktive Zimmer, sowie ein Badezimmer und eine großzügige Küche. Ein großer Balkon in östlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein.
Ebenerdig erreichen Sie Ihre neuen vier Wände.
Das 1960 erbaute Haus sowie der 1998 erweiterte Anbau wird mit einer intakten Gas-Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum, Waschraum sowie ein PKW-Außenstellplatz (zzgl. 6000€).
Ausstattung
Zimmer: Moderner Laminat und helle Fliesen ebnen die Zimmer.
Große doppelt verglaste Kunststofffenster lassen die Räume hell und einladend wirken.
Die gemütliche Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 97m² und ist aufgeteilt in Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur.
Bad: Weiße helle Fliesen lassen das Bad in seinem eigenen Charme glänzen. Das Bad verfügt über eine Dusche sowie über eine große Eckbadewanne.
Ausstattung:
WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Eckbadewanne und Dusche.
Küche: Neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2020 mit hochwertigen Küchengeräten in modernen Holz-und anthrazitfarben.
Die Eigentumswohnung ist sehr gepflegt und modernisiert. Es wurde in den letzten Jahren unter anderem teilweise Fenster und Heizkörper erneuert.
Lage
Das Objekt befindet sich in Rastatt/ Münchfeld.
Münchfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die nächste Bushaltestelle finden sie eine Gehminute entfernt. Fußläufig gibt es mehrere Restaurants, eine Bäckerei sowie Geschäfte für den alltäglichen Gebrauch. Auch ein Fitnessstudio und Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe. Medizinische Einrichtungen, Kindergärten und Banken finden Sie in näheren Umgebung.
Durch die großartige Lage sind sie schnell in der Innenstadt, auf der Autobahn A5, in Baden-Baden oder in den umliegenden Dörfern.
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.
2,55% Käuferprovision.
