Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in der begehrten Gegend Baden-Baden/ Balg. Diese großzügige Immobilie verfügt über drei separate Wohneinheiten, ausgebautem Keller und insgesamt 16 Zimmer, die sich ideal für eine Familie, Investoren oder auch als Mehrgenerationenhaus eignen. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine klassische Architektur und bietet ein ansprechendes Erscheinungsbild. Die großzügigen Räumlichkeiten mit übergroßen Fenstern, lassen die Räume hell und einladend wirken. Zudem bieten diese ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereiche sowie für gemütliche Gemeinschaftsbereiche. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der große Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich verfügt das Mehrfamilienhaus über eine geräumige Garage und einen Stellplatz. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist attraktiv da sich Balg durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitaktivitäten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, schnell und einfach in die Innenstadt von Baden-Baden zu gelangen oder an den nahgelegenen Bahnhof. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine einzigartige Gelegenheit die ganze Familie unter ein Dach zu vereinen.

Aufteilung des Hauses:

Untergeschoss: – Kellerraum mit Kellerabteilen – Allgemeiner Kellerraum – Heizungsraum mit Tankraum – großer Flur – 3 Zimmer – Badezimmer mit Dusche (2013)

Erdgeschoss: – Maisonettewohnung – Fünf Zimmer – große Terrasse mit Zugang zum Garte – zwei Gästetoiletten – Tageslichtbad mit Badewanne

1. Obergeschoss – 4 Zimmer – geräumige Küche – Gästetoilette – Tageslichtbad mit Badewanne – zwei Balkone

Dachgeschoss: – Vier Zimmer – Tageslichtbad mit Badewanne – Abstellraum – Balkon mit Blick auf Baden-Baden Highlights: – durchdachter Grundriss – übergroße Fenster – große Räume mit Marmorfliesen, Parkett und Laminat – erneuerte Eingangstür – neue Heizung aus dem Jahr 2022 – ausgebauter Keller – großer Garten – Garage mit elektrischem Garagentor – Stellplatz – große Hofeinfahrt