Zum Verkauf steht eine attraktive und geräumige Doppelhaushälfte in Sinzheim. Das Haus bietet eine ideale Wohnlösung für Familien, die den Komfort eines eigenen Hauses genießen möchten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154qm und einem gut durchdachten Grundriss bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für ein komfortables und praktisches Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist in einem neuwertigen Zustand und bietet viel Stauraum sowie hochwertige Küchengeräte. Eine separate Essecke bietet ebenfalls Platz für gemütliche Familienessen. Große Fliesen in hellem anthrazit ebnen den Boden. Das erste Obergeschoss verfügt über mehrere Schlafzimmer. Die Zimmer sind hell und bieten genügend Platz. Ein modernes Tageslichtbadezimmer mit hochwertigen Armaturen und Badewanne finden Sie ebenfalls im ersten Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet rund 35qm. Im Keller des Hauses befinden sich zusätzlich drei Räume sowie einen angefertigten Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Garten mit Terrasse rundet die schöne Doppelhaushälfte ab.

Aufteilung des Hauses:

Untergeschoss:
– Zwei Kellerräume
– ein beheizter Hobbyraum

Erdgeschoss:
– großes Wohnzimmer mit Essbereich
– Küche mit einer Einbauküche
– große Terrasse mit Zugang zum Garte
– eine Gästetoilette

1. Obergeschoss
– 3 Zimmer
– geräumiges Badezimmer mit Badewanne

Dachgeschoss:
– großes helles Zimmer

Highlights:
– durchdachter Grundriss
– große Fenster
– große Räume mit Fliesen und Laminat
– ausgebauter Keller
– großer Garten
– Garage

Sinzheim ist eine attraktive Gemeinde in der Nähe von Baden-Baden und bietet eine ideale Lage für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung suchen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre
gute Infrastruktur aus. Sinzheim bietet eine malerische Umgebung mit grünen Wiesen, Wäldern und idyllischen Flussläufen. Hier können Sie die Natur genießen, Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen und die Ruhe und Erholung fernab des städtischen Trubels finden. Gleichzeitig bietet Sinzheim eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Autobahn A5 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an andere Städte in der Umgebung. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem und unkompliziert die umliegenden Orte erreichen können. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten,
Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Für Familien mit Kindern stehen Schulen und Spielplätze zur Verfügung, während Sportbegeisterte von den
zahlreichen Sportvereinen und Freizeitmöglichkeiten profitieren können. Zusammenfassend bietet Sinzheim eine ideale Kombination aus naturnahem
Wohnen, guter Infrastruktur und guter Anbindung an andere Städte. Wenn Sie nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen, ist Sinzheim definitiv einen Blick wert.