Für eine Neuverpachtung steht ein vollausgestattetes Restaurant in Baden-Baden/ Balg zur Verfügung.
Das Restaurant befindet sich in einer hervorragenden Lage, direkt an der Hauptstraße.
Balg ist ein Stadtteil von Baden-Baden, der östlich der Innenstadt liegt.
Der Stadtteil ist geprägt von ruhigen Wohnbezirken mit vielen grünen Flächen und einem ländlichen Charme. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Fahrradwege sowie Parks und Gärten, die zu Spaziergängen einladen.
Auch verkehrstechnisch ist Balg gut angebunden.
Eine Bushaltestelle, die von verschiedenen Buslinien angefahren wird, befindet sich direkt vor dem Restaurant. Die Busse verkehren regelmäßig und bieten eine gute Anbindung an die Innenstadt von Baden-Baden sowie an umliegende Orte.
Der nächstgelegene Bahnhof ist der Bahnhof Baden-Baden und ist ca. 5 Autominuten von Balg entfernt.

„La Barchetta“, das derzeitige Restaurant, hat sich einen fantastischen Ruf als traditionelles italienisches Restaurant in der Region erworben. Ausgebuchte Wochenenden und Feiertage gehören hier zur Normalität. Das Restaurant zieht sowohl lokale, als auch auswärtige Gäste an. Die Einrichtung ist elegant, gemütlich und bietet eine angenehme Atmosphäre für rund 70 Gäste. Mit einem brillanten Ausblick laden Sie Ihre zukünftigen Gäste zum Erholen ein. Eine Terrasse mit rund 42 Plätzen ziehen im Sommer viele Wanderer an, die bei gutem Essen und einem erfrischendem Getränkt den Wandertag ausklingen lassen.
Die umliegende Stadtklinik, Banken, sowie Schulen, füllen auch zur Mittagszeit das Restaurant.
Die Räumlichkeiten umfassen ca. 213 Quadratmeter und sind wie folgt aufgeteilt:
Einen Gästeraum mit Eingangsbereich, Vorder- und Hinterraum. Getrennte Gäste-Toiletten m/w, mit WC, Pissoir-Bereich und Wickeltisch. Eine große Küche mit Lagerräumen und Kühlhaus.

Werden Sie die neuen Eigentümer!
Das Restaurant ist voll ausgestattet und steht für Sie bereit.
Verwirklichen Sie sich mit Ihrem eigenen Konzept oder führen Sie das „La Barchetta“ weiter.

Highlights:
Theke mit Zapfanlage
Hochwertige Kaffeemaschine von LA CIMBALI
Gläserspülmaschine von WINTERHALTE
Weinkühlschrank
Kassensystem mit Monitor und Tablet
Zwei Luftreinigungsanlagen „ Air Protect 1500“ 2 Jahre alt, Neupreis 11.000 €
Musikanlage

Sämtliches Geschirr für die Essensausgabe, als auch für die Zubereitung
Pizzaofen von MORETTI mit Vollschamottenstein
Hochwertigem Kombidämpfer „Ratinal“ Alter 1 Jahr
Gasherd
Drei Spülen
Drei Saladetten
Zwei Kühlschränken
Zwei Gefriertruhen
Ein Tiefkühlschrank
Ein Wärmeschrank für Teller
Eine Vakuumiermaschine
Eine Aufschnittmaschine

Pacht 3000 € zzgl. NK
Ablösesumme 60.000 €