Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Willstätt, die sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage eignet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer zuverlässigen Hausverwaltung.
Mit einer Wohnfläche von 97 m² bietet diese Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Der Blick ins Grüne sorgt für eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Ein besonderer Pluspunkt ist die Mitbenutzung des schönen Gartens, der regelmäßig vom Hausmeister gepflegt wird. Dieser kümmert sich zudem um die Instandhaltung des Gartens, sodass Sie sich um nichts sorgen müssen.
Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung wurde 2015 mit einer neuen Gas-Etagenheizung ausgestattet, die Ihnen einen komfortablen und günstigen Heizbetrieb ermöglicht.
Zimmer: Hochwertiger Laminat in den verschiedenen Zimmern
Bad: Im Tageslichtbad mit Dusche
Gäste-WC: separates Gäste-WC
Balkon: Der Blick vom Balkon ist in den Garten. Himmelsrichtung S/W
Standort
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten, ruhigen Lage am Ortsrand von Willstätt und bietet einen angenehmen Rückzugsort inmitten eines großzügigen Grundstücks.
Hier genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit viel Grün und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie verkehren die Buslinien 7136 und 7146, sodass Sie schnell und bequem öffentliche Verkehrsmittel nutzen können.
Zudem ist ein Edeka-Supermarkt in nur wenigen Gehminuten erreichbar, ideal für den täglichen Einkauf. Auch zahlreiche weitere Geschäfte und Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung: Verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café sowie zwei Fitnessstudios sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zusätzlich finden Sie eine Metzgerei, eine Bibliothek, ein Museum und eine Apotheke in der näheren Umgebung.
Die ruhige Nachbarschaft und die schnelle Anbindung an die Autobahn machen diese Lage besonders attraktiv und bieten eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit.
Quadratmeter
ca. 97m² Wohnfläche
Kaufpreis 235.000€
3,57% Käuferprovision verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Informationen
Der Kauf einer Immobilie ist ein großer Schritt. Wir unterstützen Sie gerne dabei und sind für Sie bei der Kaufabwicklung sowie bei der Finanzierung da.
