Home » Portfolio » Kaufen » Modernisiertes Haus mit Bungalow-Charakter, großem Garten & Garage

Modernisiertes Haus mit Bungalow-Charakter, großem Garten & Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
 
Dieser großzügige Bungalow empfängt Sie mit rund 184 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern – ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und ein modernes Wohngefühl legen.
 
Das Haus wurde 1963 erbaut, das Dachgeschoss 1977 ausgebaut und seither mit viel Liebe gepflegt und regelmäßig modernisiert. Zuletzt erfuhr die Immobilie im Jahr 2025 eine umfassende Renovierung und Sanierung, sodass sie sich heute in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand präsentiert.
 
Bereits beim Betreten spüren Sie die freundliche Atmosphäre:
Der lichtdurchflutete Eingangs- und Wohnbereich besticht durch edle Keramikfliesen in Marmoroptik, die Eleganz und Modernität perfekt vereinen. In den übrigen Räumen sorgt ein hochwertiger, pflegeleichter Laminatboden für Wärme und Wohnlichkeit.
 
Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse, die 2019 vollständig erneuert, isoliert und geschmackvoll gefliest wurde – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Kreis von Familie und Freunden. Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Anfang des Jahres wurde eine neue Gasheizung installiert. Zudem befindet sich das Dach (erneuert im Jahr 2000) in einem sehr gepflegten Zustand.
 
Highlights:
•2025 umfangreich renoviert und saniert
•große Hofeinfahrt
•großer Garten
•neue Gasheizung
•hochwertige Einbauküche
•Garage mit elektrischem Garagentor
•provisionsfrei
 
Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische und gute Lage, ein modernes Smart-Home-System des Herstellers Ezviz, das sich bequem per Smartphone steuern lässt und durch eine Überwachungskamera zusätzliche Sicherheit bietet, sowie genügend Platz für die ganze Familie.
 
Dieses Haus verbindet eine solide Bauweise mit liebevollen Modernisierungen und schafft ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.
 
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die gelungene Kombination aus moderner Eleganz und wohnlicher Behaglichkeit.
Im Eingangsbereich, in der Küche und im Wohnbereich setzen großformatige Keramikfliesen in Marmoroptik (1,20 × 1,20 Meter) besondere Akzente und verleihen den Räumen Helligkeit, Eleganz und einen luxuriösen Auftritt.
 
Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, das eine warme Atmosphäre schafft und sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt.
 
Renovierung & Ausstattung
 
Das Haus wurde 2025 nochmals umfassend renoviert. 
Unter anderem wurden folgende Renovierungen durchgeführt: 
•Neue Türen
•Neue Böden
•Glatt verputzte Wände
•Erneuerung der gesamten Elektrik im Erdgeschoss inkl. Sicherungskasten, Steckdosen und Lichtschalter in modernem Anthrazit
 
Küche:
 
Ein echter Blickfang ist die elegante und hochwertige Küche von Nobilia mit schwarz-grauer Kochinsel, die Funktionalität und Design perfekt vereint.
Sie bildet den Mittelpunkt des Familienlebens und ist mit hochwertigen Einbaugeräten von Dieter Knoll ausgestattet.
 
Badezimmer:
 
Das Tageslichtbad überzeugt durch hochwertige Fliesen und eine zeitlose Ausstattung:
•Begehbare, bodentiefe Dusche
•Große Badewanne
•Dusch-WC von Bernstein mit vielfältigen Funktionen
•Armaturen von Hansgrohe
 
Auch die Zu- und Abwasserleitungen wurden 2025 im Zuge der Renovierung erneuert.
 
Praktische Details:
 
Für zusätzlichen Komfort sorgen:
•Garage mit automatischem Torantrieb
•Separate Waschküche
•Kellerabstellraum und Abstellkammer
•Heizungskeller mit neuer Heizung aus dem Jahr 2025
 
Dachgeschoss:
 
Das Dachgeschoss begeistert mit einer gemütlichen Holzdeckenverkleidung, die eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft.
 
Außenbereich:
 
Ein großer Garten macht das Zuhause komplett. Das 710 m² große Grundstück bietet viel Raum zur Entfaltung.
 
Die neu gepflasterte Hofeinfahrt bietet zudem ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und verschafft dem Bungalow ein offenes und einladendes Erscheinungsbild.
⸻
 
Zusammenfassung:
 
Die gesamte Ausstattung vermittelt ein gepflegtes und modernes Gesamtbild.
Dieses Haus vereint stilvolles Design, funktionale Ausstattung und einladende Wohnatmosphäre – ein Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen können.

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und etablierten Wohngegend in Weilerbach, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft und ein familienfreundliches Umfeld auszeichnet.

Umgeben von gepflegten Gärten und Einfamilienhäusern genießen Sie hier eine Wohnlage, die Ruhe und Komfort mit einer sehr guten Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich direkt im Ort. Auch für Familien ist bestens gesorgt: Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur etwa 8 Minuten zu Fuß. Mit dem Auto gelangen Sie in rund 10 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt, wodurch Sie schnell und flexibel in alle Richtungen unterwegs sind. Der Hauptbahnhof Kaiserslautern ist in lediglich 15 Minuten erreichbar und bietet optimale Zugverbindungen. Für Vielflieger oder Urlaubsreisen liegt der nächste Flughafen nur etwa 38 Minuten entfernt und sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit internationaler Ziele.

Neben der ausgezeichneten Infrastruktur lädt auch die naturnahe Umgebung zum Wohlfühlen ein. Wälder, Felder und zahlreiche Rad- und Spazierwege bieten ideale Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung im Grünen.

Hier verbinden sich die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zu Stadt, Verkehrsanbindung und Natur, eine Lage, in der sich die ganze Familie sofort zuhause fühlt.

184m² Wohnfläche

710m² Grundstücksfläche

Kaufpreis 570.000 €

3,57% Käuferprovision verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Der Kauf einer Immobilie ist ein großer Schritt. Wir unterstützen Sie gerne dabei und sind für Sie bei der Kaufabwicklung sowie bei der Finanzierung da.

Expose anfordern!

Modernisiertes Haus mit Bungalow-Charakter, großem Garten & Garage