Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in Baden Baden/ Balg. Mit einer Wohnfläche von 55qm bietet diese Wohnung ein komfortables und praktisches Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charme, der durch die Holzbalken in der Decke erzeugt wird. Diese geben der Wohnung ein rustikales und gemütliches Ambiente.Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung ist einheitlich mit Vinylboden ausgelegt, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch einen modernen Look verleiht. Der Flur hingegen ist mit Fliesen versehen, die für eine praktische und strapazierfähige Oberfläche sorgen. Einige der Fenster in der Wohnung wurden erneuert, was zu einer besseren Wärme- und Schalldämmung beiträgt. Die Wohnung ist dank ihrer großen Fensterfronten hell und lichtdurchflutet. Durch die angehängten Decken wirkt sie dennoch sehr gemütlich. Die Gas- Zentralheizung die das Haus mit Wärme versorgt, wurde im vergangenen Jahr erneuert.
Zusammenfassend bietet diese 3-Zimmer-Wohnung in Balg Ihnen ein charmantes und gemütliches Zuhause. Wenn Sie nach einer hellen und praktischen Wohnung suchen, die modernen Wohnkomfort und eine gute Lage vereint, ist diese Wohnung definitiv einen Besuch wert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen.

Ausstattung:
Zimmer: Neuer Laminat in holzoptik ebnen einheitlich die Zimmer.
Große erneuerte Kunstoffenster lassen die Räume hell und einladend wirken.
Die gemütliche Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 55m² und ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad und Flur.

Bad: Helle Fliesen in weiß lassen das Bad in seinem eigenen Charme glänzen.

Ausstattung:
WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Dusche
Küche: Helle und große Küche mit Platz für eine Essbereich.

Baden-Baden/ Balg ist eine begehrte Wohngegend und ein Stadtteil von Baden-Baden, einer der schönsten Kur- und Bäderstädte Deutschlands. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten der Stadt.
Einer der Vorzüge von Balg ist die malerische Umgebung. Die Gegend ist von grünen Hügeln und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen.

Ein weiterer Vorteil ist die ruhige und entspannte Atmosphäre. Hier finden Sie eine angenehme und harmonische Nachbarschaft, in der Sie Ihre Privatsphäre genießen können. Die Straßen sind weitläufig und bieten ein angenehmes Wohngefühl.

Trotz der ruhigen Lage ist Balg gut an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell und bequem das Stadtzentrum oder den Bahnhof von Baden-Baden.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine perfekte ärztliche Versorgung, dank des Klinikums Mittelbaden. Sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Zusammenfassend bietet Baden-Baden Balg eine perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten der Stadt. Wenn Sie nach einem Ort suchen, der Ihnen eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre bietet, ist Baden-Baden/ Balg definitiv eine erstklassige Wahl.